Villa in vendita a Canegrate - este

VILLE A/B - € 540.000 - 205 mqCanegrate – Via Este | Nuova Villa bifamiliare in Classe A4 con giardino privato e soggiorno a doppia altezza
All'interno dell'esclusivo intervento residenziale "Le Ville del Parco", a ridosso del Parco del Roccolo, proponiamo le Ville A/B, due ville bifamiliari di nuova costruzione caratterizzate da architettura contemporanea, elevata efficienza energetica e ampi spazi interni ed esterni.
La Villa sviluppa circa 205 mq commerciali su due livelli, oltre a box doppio e giardino privato. Le due unità dispongono rispettivamente di giardini di circa 198,96 mq e 171,74 mq.
Il piano terra è pensato intorno a una grande zona giorno open space con soggiorno e pranzo, caratterizzata dallo scenografico vuoto a doppia altezza e da ampie aperture verso il giardino. Completano il livello la cucina, una camera utilizzabile anche come studio, bagno, locale tecnico/lavanderia e collegamento diretto con il box doppio.
Al piano primo si sviluppa la zona notte con due camere, bagno, disimpegno, terrazzo e affaccio sul soggiorno sottostante. Complessivamente la soluzione offre 3 camere e 2 bagni, con una distribuzione particolarmente flessibile per famiglie o per chi necessita di uno studio al piano terra.
La costruzione sarà realizzata in Classe Energetica A4, con dotazioni tecnologiche di alto livello: impianto fotovoltaico SolarEdge da 6 kW, pompa di calore, riscaldamento radiante a pavimento, climatizzazione canalizzata, serramenti in PVC ad alte prestazioni con vetrocamera basso emissiva, tapparelle motorizzate e predisposizione per domotica, antifurto, ricarica auto elettrica e batteria di accumulo.
Il capitolato prevede inoltre pavimenti in gres porcellanato di primaria scelta con possibilità di parquet in rovere, sanitari filo muro, rubinetteria di qualità, portoncino blindato e porta sezionale del box motorizzata.
Particolare valore è dato alla possibilità di personalizzare distribuzione interna e finiture, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori, oltre alla possibilità di prevedere una piscina privata negli spazi esterni.
Posizione residenziale tranquilla ma comoda per servizi, scuole, negozi e stazione ferroviaria, con collegamenti verso Milano.
Prezzo: € 540.000.
ender e immagini hanno valore illustrativo. Per conoscere disponibilità delle singole unità A e B, metratura esatta del relativo giardino, capitolato completo e possibilità di personalizzazione, contattare Diciotto Immobiliare.