Vendi Casa a Milano

Diciotto immobiliare è presente sul Mercato di Milano dal 1999.

I nostri consulenti saranno lieti di accogliervi nei nostri uffici di Milano in via delle Forze Armate 66 (MM Bande Nere - Primaticcio) e via Delle Forze Armate 376 (zona Baggio e Hinterland).

Valutazione commerciale gratuita.

L’esperienza maturata in anni di attività, la presenza sul territorio, lo studio costante delle compravendite svolte e della presenza di immobili simili sul mercato nello stesso periodo e zona di riferimento, insieme all’utilizzo di strumenti di valutazione e parametri aggiornati, ci consentono di potervi fornire una valutazione commerciale con indicazione del valore più probabile di vendita. Una valutazione non corretta può portare a gravi conseguenze, generando in primo luogo false aspettative con conseguenze che possono portare ad inadempimenti per impegni presi, allungamenti dei tempi di vendita con il rischio concreto di dover svalorizzare l’immobile.

Verifica della fattibilità dell’operazione.

Se desiderate verificare la reale possibilità di sostituire il vostro immobile con un altro con caratteristiche più idonee alle vostre esigenze o semplicemente avere della liquidità in tempi ragionevoli, può essere utile conoscere la fattibilità dell’intera operazione con i relativi vantaggi o svantaggi.

Verifica della documentazione.

Grazie alla nostra esperienza e alla collaborazione con diversi professionisti di cui ci avvaliamo quali notai, geometri, architetti offriamo una consulenza gratuita per verificare la commerciabilità del vostro immobile, in modo da poter conoscere preventivamente la conformità dello stesso ai pubblici registri immobiliari, urbanistica, catastale e vincoli specifici al fine di informarvi su possibili adempimenti e costi da sostenere, il tutto per permettervi di vendere l’immobile con la massima serenità ed al miglior prezzo.

Promozione pubblicitaria.

Diciotto immobiliare è sempre alla ricerca di accordi commerciali vantaggiosi con i maggiori portali immobiliari di settore del momento con lo scopo di studiare un piano personalizzato pubblicitario adeguato alla valorizzazione del vostro immobile che comprende scelta dei portali immobiliari con acquisto di spazi extra-visibilità per un ottimo posizionamento nei vari motori di ricerca. Possibilità di Servizio fotografico professionale. Realizzazione fino ai 30 foto e una piantina professionale.

Creazione del Gemello virtuale tridimensionale.

Con l’utilizzo della piattaforma di Matterport siamo in grado di creare un gemello virtuale tridimensionale del Suo immobile per una prima visita realistica anche a distanza, aumentando così le possibilità di vendita con un risparmio notevole di tempo.

Aggiornamenti delle attività svolte.

Rilascio concordato di report su tutte le attività svolte con esiti degli appuntamenti effettuati completi di impressioni dei clienti. Mini sito dedicato al vostro immobile dove potrete costantemente avere aggiornamento sullo stato e gli esiti degli appuntamenti.

Verifica finanziabilità dell'acquirente, solvibilità dell'affittuario e della situazione economico commerciale del venditore. Utile anche ad evitare rischi di revocatorie.

controllo negatività: protesti, fallimenti, procedure concorsuali, segnalazione pregiudizievoli immobiliari
verifica su scala nazionale dei beni immobili intestati
ultimo bilancio (sintetico) pubblicato per società di capitali

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